薪長尾谷の家 構造見学会 開催日 5月27日（土）・28日（日） 開催時間 10:00-16:00 開催場所 京都府京田辺市薪長尾谷 ※完全予約制 京田辺市の「薪長尾谷の家」にて、木造住宅の骨組みが丸見えの工事真っ最中現場の構造見学会を開催いたします!! 国産材ヒノキ構造と、長期...
村野東町の家 構造見学会 開催日 12月4日（日） 開催時間 10:00-16:00 開催場所 枚方市村野東町44-11 ※予約不要の自由入場 枚方市の「村野東町の家」にて、木造住宅の骨組みが丸見えの構造見学会を開催いたします!! 国産材ヒノキ構造と、新聞紙をつか...
注目アイテムのご紹介 【書いて消せる木製ボード きえすぎくん】 実にわかりやすい商品名です！ 名前の通りそのまんまで、ホワイトボードのように書いたり消したりできる木製ボードです。 &...
ローン返済の鉄則 【住宅ローンの賢い返済方法について】 住宅ローンには返済方法が大きく2つに分けられます。 最も一般的な返済方法が「元利均等返済」です。 これは毎月返...
家づくりをする際の資金計画として「住宅ローン借入」「自己資金」の二つがありますが、その「自己資金」の中で「親からの資金提供」について、知っておいて欲しい「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置」。 この制度は、父母や祖父母などの直系尊属から、住宅の新築・取得又...
住宅ローンのポイントについて第3弾 住宅ローンは、いくらまで借りることができるのかではなく、家計上、無理なく「返せる金額はいくらか」という観点から借入計画を立てましょう！ 借りたお金は返さないといけませ...
家づくりで重要な住宅ローン計画。 住宅ローンでは金利の差も重要ですが、「固定金利にするか？変動金利にするか？」も重要です。 固定金利とは、金利が一定ということです。 固定3年と言えば、3年間は金利は変わらず、4年目から変動金利に切り替わります。 フラット35のような35年全期間で固...
住宅ローンを借りる場合、金利は少しでも安い方がいいですよね。 住宅ローンの返済期間は長期間もおよぶために、わずかな金利差でも、総支払額で計算すると随分と差が出てくるので注意が必要です。 例えば、1000万円を25年返済の元利均等払いで借りた場合、金利が1％変わると、毎月の返済額が5000円アップし...
住宅購入にあたって、住宅資金をどういう方法で準備するかは重要です。 住宅ローンは住宅資金にとって不可欠なものですが、同じように重要なのが「自己資金」です。 この住宅ローンと自己資金で住宅資金を検討していくのが基本となるからです。 では自己資金はいくらぐらいあればいいのか！？ 戸...
家を建てる資金計画の中で、自己資金・住宅ローン以外に資金を準備する方法として「親から援助を受ける」という方法があります。 この場合に注意することがあります。 それが「贈与税」について。 相続時精算課税などの非課税措置もありますが、制度により期限があったりするので、ここではそういった税制優遇策以外の方法を...
住宅ローンは大きく3つの種類に分けられます。 「フラット35」と「民間ローン」（変動金利型と固定金利型）の3つです。 住宅金融支援機構の「フラット35」は、国による住宅ローンというイメージです。 &nbs...
【無理のない資金計画を立てる】 ～住宅ローン金額を早めに決めよう～ 家づくりで最初にすべきことは何でしょうか？ 土地探し？？ 建物のプランニング？？ ...
