家づくりにかかるお金の基礎知識 「家を建てる際に建物代金はいつ支払うの？」 「工事代金の支払うタイミングを知りたい」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 多くの方が家を建てる際は住宅ローンを組みますので、建築代金の支払うタイミングについては住宅ローン先との調整が必要になります。 そこで今回は...
入浴の際に良く挙げられる家庭内事故にヒートショックというものがあります。 これは急激な温度変化で血圧が急変して起こる健康障害です。 暖かい部屋で過ごしていて、お風呂に入ろうと冷えた洗面所や浴室へ行く場合などが良く挙げられるパターンです。 予防するには、部屋と洗面所や浴室との温度差をなくすこ...
洗面脱衣室は、服を脱いでお風呂へ入るためのプライバシー性の高い空間といえます。 それゆえにできる限り、洗面脱衣室の配置は道路面を避けるべきです。 またはレイアウト上どうしても道路面に洗面脱衣室が来る場合は、塀や植栽など目線を遮る工夫をすることが重要です。 また、湿...
家を建てるなら工務店がイイ!! 「家を建てるならハウスメーカーではなく、優良な工務店にお願いしたい」 「枚方の地元の工務店で、注文住宅をしている会社はあるの？」 そうお思いの方もおられるのではないでしょうか。 そこで、今回は「家を建てるならハウスメーカーより地元の優良工務店！？」というテーマで家づくりを考えて...
家づくりにかかる税金の基礎知識 「固定資産税って何？」 「固定資産税ってどんな時に支払わないといけないの？」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 固定資産税という言葉は聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。 家を建てる、家を購入するとなると固定資産税とは切っても切り離せない関係になり...
家づくりにかかる税金の基礎知識 「不動産取得税についてって何？」 「不動産取得税って、いつ払うの？」 聞きなれない言葉に、このように思っている方は多いのではないでしょうか。 土地を取得する、建物を取得するということは人生にそんなに多く関わることがないだけに、不動産取得税の意味ってわかりにくいですよね。 そこ...
このイベントは終了いたしました。 施主様の素材ひとつ一つへのこだわりがギュッと詰まった『藤阪元町三丁目の家』 大阪府枚方市藤阪元町三丁目で自然素材をつかった木の家「藤阪元町三丁目の家」の完成見学会が開催されます。 鹿児島県桜島の火山灰シラスをつかった呼吸する外壁そとん壁と、木目の躍動感溢れる軒天...
家づくりにおいては建物本体の工事費用以外にもインフラ関係や特殊基礎など付帯工事が発生します。 しかし、それ以外にも諸費用が必要なことを忘れてはいけません。 家づくりでは必須の費用ですが、ハウスメーカーや工務店へ支払うわけではないので、忘れがちですが、必ず必要な費用ですので、自己管理が重要です。 そこでここでは「...
注文住宅で家を建てる時に自由な設計なので、洗面所やトイレ、浴室などをどこへ配置するかは自由ですが、基本的には一ヶ所に集中して配置するのが良いでしょう。 というのも、できるだけ水周りを1箇所に集中して配置するのはメリットが多くあるからです。 まず一つ目のメリットがコスト面です。 給排水の配管の長さ...
家づくりの資金計画で注意したいのは、総予算をしっかりとつかむこと。 基本的な工事費だけでは、暮らせる家にはなりません。 そこで今回は「家づくりは本体工事費以外も要チェック」という点についてご説明します。 建物だけの形になっても暮らせる家にはならない 家づくりでは建物本体がもちろんメイン工事とな...
家づくりにかかる税金の基礎知識 「家を建てる際の諸費用に入る“登記費用”って何？」 「登記費用って、頼む依頼先によって金額は違うの？」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 普段の生活ではなかなか接することのない“登記”という手続き。 ビジネスをしている方でも登記について携わる方は少なく、イメ...
住まいと税金の基礎知識 「土地を購入したときの所有権移転登記費用って？」 「建物を新しく建てたときの登記って何？」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 家づくりではさまざまな登記費用が必要となります。 そこで今回は所有権に関する登記について紹介します。 □「土地の所有権に関する登記」 ...
