明るく開放的な家づくりはみんなが望む形だと思います。 お庭をつくるとなると、やはり南側！という方も多いはず。 でも、中庭という形式をとるという方法もあるんです。 中庭というと、大きな敷地のお家の話しと思われがちですが、むしろ狭小地こそ中庭プランはオススメなんです。 中庭こそ、開放感とプライしバ...
土地を探して家を建てたいと考えた時に、建物を建てる上で土地がどの方向に面しているのかは非常に重要です。 というのも、それは玄関の位置をどこにつくるのかという問題にもなるからです。 玄関の位置が決まると、リビングとの位置関係も影響してきて、住み心地も変わります。 それぞれの方角によってどう暮らしが変わるのか見てい...
これから土地をさがして注文住宅で家を建てようと検討されている方にとっては、まずは「土地探し」は重要かと思います。 土地を探す上でいろんな条件があると思います。 最寄の沿線や駅、徒歩圏内か否か、小学校区、スーパーや病院などの施設の有無など、条件は上げればきりがないですが、どんな条件で探すかは個々の事情もあるかと思い...
自分のこだわりで建材や住宅設備機器などを自由に決めれるのが、注文住宅の醍醐味です。 しかし、家づくりにおいて自分の都合で自由に決められない項目もあります。 それは家の大きさや形です。 どういうことかと言うと、家を建てる際には、建築基準法という法律や、その建てる地域の条例などにより制約を受けるから...
注文住宅で家を建てようと資金計画を練っていると必ず目にする「坪単価」という言葉。 家を建てる上で目安になるので、気にしてしまいがちですが、これほど「内容と実態が合っていない金額の目安」はありません。 では、どういうことか基本の部分から見ていきたいと思います。 小さな家ほど坪単価は高くなる そも...
注文住宅で家を建てる夢を実現しようと理想の家づくりについて思いをはせることは本当に素敵なことです。 しかし、予算面であったり、土地の大きさによる建物のボリュームの制約、また建築に関する法律や条令などによる制約で、必ずしも全てが希望通りに叶えることが難しいのが現実です。 そこで現実世界と夢の家づくりのすり合わせをし...
枚方市にて、また新たな森田建設の新築分譲一戸建てリブテラスシリーズの販売が開始です。 JR沿線のターミナル駅として発展する長尾駅より徒歩12分。 小学校やスーパー、郵便局、コンビニなどが徒歩5分以内に揃い、子育てファミリー世代にも便利な住環境に佇む全1区画の新築分譲地「リブテラス藤阪東町三丁目」。 南東向きに加...
最近では、大きな敷地を持っている方でもコンパクトで小さな家を建てる方が増えています。 あえて「小さな家」を建てているという感じでしょうか。 一昔前までは豪華で、大きくて、ラグジュアリー感満載の家が好まれました。 ・大きな装飾性の高い出窓 ・豪勢なカーテンボックスやカーテン ・室内建具のケーシング枠 など・...
注文住宅で家を建てようと考えた際に、いままでは誰もが少しでも大きくゴージャスにという発想が多かったと思います。 しかし、近年では土地が大きい方でも建物のサイズはコンパクトにすると言う方が増えているように感じます。 もちろん、4人家族で40坪近い大きな建物を建てる方もおられますが、二世帯住宅ではない限り最近の傾向と...
注文住宅で家を建てようとなった場合、工務店によってはキッチンやユニットバス、洗面化粧台やトイレ、フロア材や室内建具などが指定されている、あるいはメーカー指定があるという場合もありますが、多くの工務店では好きなメーカーから選べるというのが一般的です。 ですので、どのメーカーのどの商品にしようかと、ついつい悩んでしまう...
土地を購入して注文住宅で家を建てる際に、やはり気になるのは「資金計画」ではないでしょうか。 特に住宅ローンというのは、人生でそう何度も経験したという方は少なく、多くの方がはじめての経験になるかと思います。 そこで、土地を購入し注文住宅で家を建てる際に、資金計画で出てくる重要なキーワードの「つなぎ融資」についてご説...
京都府京田辺市の注文住宅の現場【同志社山手の家】の施工事例をあらたに追加しました。 https://www.liv-and-liv.com/gallery/25014/
