新築工事真っ最中現場 枚方市の村野東町の家M様邸では、建て替えのため、まずは解体工事がスタート! 解体工事が完了すると、古家があった時とはまた違う表情が見れて、改めて新築が始まるんだなといつも感じますね 解体工事後は測量も入り、建築確認...
家を建てる際・建てた後にはさざまざな税金がかかてきます。と、前回ご紹介しましたね。 今回はその中でそれぞれの税金を少～しだけ深いようで浅～く簡単に勉強してみましょう！第5弾！ 本日は“都市計画税”についてです。 都市計画税とは、都市計画法上の市街化区域にある土地・建物について、固定資産税と同...
小さな左官屋さん！？？ いえいえ！ 川西市のH様のご長男さんの新居のDIY漆喰塗りデビューなんです！ 最初はぎこちなかったようですが、徐々に慣れてきて、もう職人デビューも近いかも！？ 漆喰塗りDIYに参加される施主様が最近すごく増えていて、うれしい限りです！！ 施工事...
川西市H様邸のDIY漆喰塗り施工事例が作品賞（大賞）を受賞！
川西市のH様邸にて施主様自身にてDIYで塗った漆喰の施工事例が、日本プラスター（株）主催の「第20回（大賞）作品｜新築マイホームの壁を家族みんなで漆喰DIY！（2021年）」に選ばれました！！ ☆☆おめでとうございます！！☆☆ リビングは左官屋さんに漆喰を塗ってもらったのですが...
家を建てる際・建てた後にはさざまざな税金がかかてきます。と、前回ご紹介しましたね。 今回はその中でそれぞれの税金を少～しだけ深いようで浅～く簡単に勉強してみましょう！第2弾！！ 本日は“登録免許税”についてです。 土地を購入する不動産売買契約をすると所有権移転登記という登...
家を建てる際・建てた後にはさざまざな税金がかかてきます。と、前回ご紹介しましたね。 今回はその中でそれぞれの税金を少～しだけ深いようで浅～く簡単に勉強してみましょう！ まずは、印紙税です。 住宅を新築する場合には工務店と請負契約書を交わします。 また土地を購入する場合に...
枚方市の「藤阪東町四丁目の家」にて、木造住宅の骨組みが丸見えの構造見学会を開催いたします!! 国産材ヒノキ構造と、新聞紙をつかったセルロースファイバー断熱の高性能住宅の構造を大公開するイベント！ 国産ヒノキ構造で安心の木造住宅を体感する 森田建設が「国産材で建てる家」にこわだる訳とは・・・ &...
建物の諸費用を知る3 【建て替え独自の諸費用について】 一般的な土地購入＋注文住宅とは異なる費用が発生する建て替え。 どんな費用が建て替え時には必要なのかご紹介します。 まずは今のお住まいを建て替えするわけですから他の場所へ仮住まいをする必要があります。 そこ...
家を建てるためには建物本体工事とは別の諸費用もいろいろ必要となってきます。 どんな費用が必要なのかここでご紹介いたします。 今回は『ローン関係の諸費用』についてです。 家を建てる際に多くの方が利用される住宅ローン。 金融機関によりさまざまなローン商品があり、また諸費用もそれぞれ異なるた...
「無垢フローリングのオイル塗装を新築時以来でまた塗ろうと思うが、タイミング的にちょうどいい時期ですか？」との、ご質問をいただきました。 ここで無垢フローリングのオイル塗装について簡単にご紹介させていただきますね。 ちなみに森田建設では未晒し蜜ロウワックスをオススメしているので、そのオイルについてのメン...
家を建てるためには建物本体工事とは別の諸費用もいろいろ必要となってきます。 どんな費用が必要なのかここでご紹介いたします。 今回は『確認申請と現場での費用』についてです。 確認申請とは、一般的に建築確認と言っているものです。 家を建てるために法律や法令が守られている計画...
