フラット35の住宅ローンを検討してみよう
2022-09-20
住宅ローンには民間銀行の住宅ローン以外に、代表的なものとして「フラット35」があります。
このフラット35の最大の特徴としては、一般的に民間銀行の住宅ローンより
・融資審査が通りやすい
・借入上限額が多い
・自営業者や、病気があって団信に加盟できない方でも借入に融通が利きやすい
という特徴があります。
フラット35の申込者の条件としては、申込日現在で原則70歳未満であり、自分で所有する住宅を建てる・購入する方です。
借入額の基準ですが、
・年収400万円未満の場合は年間返済額が年収の30％以下
・年収400万円以上の場合は年間返済額が年収の35％以下
になる金額まで借入することができます。
また、省エネルギー性や耐震性能に優れた家を建てると、金利優遇などのメリットもあります。
ぜひ、魅力的なフラット35も家づくりの際には検討してみましょう！！
