地域密着・充実の
アフターフォロー体制で
住んでからもずっと安心
地元枚方に地域密着で、時には第三者機関と協力しながら、
お客様のすぐそばで住まいを守り続けます。
安心できる家づくりを叶えるために
森田建設がお届けできること。
この地域を知り尽くした森田建設だからできる住まいがあります。
たいせつな家づくりを安心してみなさまに取り組んでいただくために、
充実の保証・保険を森田建設はお届けいたします。
まず始めに、
森田建設お家づくりの流れを
ご紹介します。
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1
ご相談
建物のご希望や間取りについてお伺いしながら、資金計画や土地探しについてのご相談もお聞きします。
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2
ヒアリング
家づくりへの思いや、現在のお住いの不満点をお聞きし、それに基づいて建物プランニングを進めていきます。
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3
敷地調査
現地での簡易測量や境界確認、また役所などの諸官庁・法務局にて建物の調査をおこないます。
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4
1回目プラン
ヒアリングを元に作成したプランを提示して、修正箇所などを確認しつつ追加のご要望などをお聞きします。
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5
2回目プラン
1回目のプランの修正を確認してもらいながら更なる修正をお聞きして、同時に概算見積もご提示いたします。
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6
3回目プラン
2回目のプラン修正の確認と再見積りのご提示をします。3回目プラン終了の段階でご契約の意思確認をいたします。
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7
建築請負契約
3回目プランの修正内容に基づいて建築請負契約を結びます。ご契約後に詳細な打合せを引き続き進めていきます。
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8
詳細打合せ
間取り変更を含めて仕様の詳細打合せを進めていき、工事内容を決定します。そのあと、建築確認申請をおこないます。
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9
工事着工
建築確認の許可が下り次第、工事を順次進めて参ります。工事納期は約4カ月前後となります。
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10
完成引渡し
建物本体工事が完了した段階でお引渡しをいたします。その後、アフター点検を順次おこなってまいります。
建てたあと20年、30年、50年と
家族の幸せが続きますように。
お家を建ててからが、お客様との本当のお付き合いのはじまり。
「建ててから永く安心して暮らし続けてほしい」という想いで、
お客様の生活をサポートし続けます。
地元で多くの実績を持つ森田建設だから提供できる万全のサポート体制があります。
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建物10年保証
最長保証期間
10年
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地盤20年保証
最長保証期間
20年
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完成サポート
最大保証額
700万円
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つなぎ団信保険
最大保証額
5,000万円
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アフターハウス点検
最長
5年
建物10年瑕疵担保保証
住宅の重要な部分に対する
不具合の補修を
10年間担保するための保険です。
保証内容
①構造上主要な部分
柱・横架材・土台・基礎・小屋組などの建物躯体
②雨水の浸入を防止する部分
屋根・外壁・窓などの開口部
建築士による現場調査
建築中に設計基準通りに施工されているか保険会社による現場検査がおこなわれます。
住宅会社が倒産しても安心
万が一、住宅会社が倒産などの場合、お客様が直接、保険会社へ保険金の請求ができます。
お引き渡し後10年間保証
支払い保証金額は2000万円で、補修費用や仮住まい費用、調査費用も保証の対象範囲です。
地盤20年保証
プロフェッショナルによる
最新の地盤リスクの定期点検を
永久的に実施可能です。
定期点検について
地盤に関する定期点検は建築士資格を有する地盤インスペクター®によって行われます。
点検後、最新の地形・土地履歴・近隣データから検討された「地盤スクリーニングレポート」が提供されます。
経年により変化する地盤リスクを定期的に見直すことにより、最適な対策を講じることが出来ます。
第三者機関から
地盤品質証明を発行いたします。
国内大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。
物件ごとに大手損害保険会社より付保証明書を発行いたします。
シロアリ被害1000万円安心保証
シロアリ被害を最小限に
抑える工法の採用に加え、
竣工後10年以内の
シロアリ被害発生に対して
累計1000万円の保証をいたします。
保証内容
JOTOキソパッキング工法を採用しているため、
竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、累計1000万円を限度に賠償責任補償額の給付を保証します。
シロアリ被害0の実績！！JOTOキソパッキング工法を標準採用
この「キソパッキン（キソパッキンロング）」に加えて、室内への湿気やカビの流入、結露を防止する「気密パッキンロング」を玄関・勝手口土間区画に。
壁体内への通気をサポートする「Joto防鼠付水切り」を外周に用いることで、全周換気で床下全域を乾燥させる『Jotoキソパッキング工法』が実現します。
アフターハウス点検
第三者の専門点検員が
引渡後のお住まいの点検にお伺いします。
点検について
定期的な点検のひとつとして、新築引渡後のお住まいを森田建設に代わって
第三者の専門点検員が訪問し、お住まいの設備や建具、外壁等について点検を実施します。
日常の使い勝手や新たに付け加えたい設備等、お住まいの気になる点とについても
お施主様に代わって森田建設へ点検内容が報告されます。
主な点検内容
完成サポート保証
※オプション
工務店の万が一に備えた、
住宅の工事完成を
サポートするサービス。
保証限度額は700万円または
請負金額の30％いずれか低い額まで
対応可能です。
保証内容
住宅の建築途中に森田建設が倒産等により工事を継続することが不可能となった場合に、
保険会社に届出された他事業者に工事を引き継いでもらい、
住宅の完成をサポートしてくれる保証です。(別途登録料が必要）
CHECK!!
森田建設は地元枚方に
地域密着で時には
第三者機関と協力しながら
お客様の住まいを守り続けます。
